売マンション ライオンズマンション西新井第７ 306 3LDK

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価格 2,750万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩11分
所在地 東京都足立区関原３丁目
築年月 1999年3月(築25年10ヶ月) 面積 壁芯 65.28㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　バリアフリー　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付、更にお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。

    アピールポイント

    留守番いらずの宅配ＢＯＸ付、更に夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また南向の住居で、その上バリアフリー住居は老若男女を問わずストレスフリーで快適。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩11分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 大師前駅 徒歩14分
    東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩18分
    所在地 東京都足立区関原３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,750万円 平米単価 42.13万円/㎡
    管理費 11,200円/月 修繕積立金 13,190円/月
    借地期間・地代(月額) 14年6ヶ月（6,332円/月） 権利金 1.00万円
    敷金/保証金 -／1.00万円 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション西新井第７ 306
    設備 宅配ＢＯＸ　全居室収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    現況引渡し・売主の契約不適合責任免責・借地保証金及び権利金は調査中です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.2･5　LDK 10.2）
    専有面積 壁芯 65.28㎡ バルコニー 11.11㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年3月(築25年10ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 旧法賃借権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回(㈱大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984449849 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/12 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)東和管理サービス

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／新田　徒歩3分
    住所：
    埼玉県草加市旭町３丁目５－７　
    TEL：
    048-931-6911
    FAX：
    048-931-6912
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３５１９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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